Năm 2016 được đánh giá là năm lên ngôi của phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng với hàng loạt dự án quy mô trải khắp từ Bắc vào Nam, đặc biệt là các dự án biệt thự nghỉ dưỡng ven biển tại khu vực Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc – ba điểm nóng nổi tiếng thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Theo nhận định của Robb Report, đây là phân khúc hấp dẫn nhất nhưng cũng nhiều thách thức nhất đối với các đơn vị phát triển bất động sản với quy luật đào thải khốc liệt. Theo báo cáo mới nhất của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong số hơn 1.000 doanh nghiệp bất động sản được thành lập trong 5 tháng đầu năm thì gần 70% doanh nghiệp bất động sản buộc phải dừng hoạt động.

Bộ tam quyền lực chiếu trên
Không khó để nhận thấy một thực tế rằng, bất động sản nghỉ dưỡng là lãnh địa của bộ tam quyền lực là Vingroup, Sungroup và FLC. Nếu một tổ hợp nghỉ dưỡng phải đáp ứng cả 3 yếu tố là để ở, mua sắm và vui chơi giải trí thì Vingroup và Sungroup hiện đang kết hợp tốt các yếu tố này, trong khi FLC đang bắt đầu đuổi theo công thức của hai đàn anh bằng việc triển khai xây dựng vườn thú Safari ở dự án FLC Quy Nhơn. Nếu Vingroup sở hữu chuỗi hệ thống Vinpearl toạ lạc các bãi biển đẹp nhất Việt Nam như Vinpearl Premium Đà Nẵng, Vinpearl Premium Nha Trang Bay, Vinpearl Premium Golf Land tại Nha Trang và Vinpearl Premium Phú Quốc tại Phú Quốc với 1.103 phòng khách sạn và 847 biệt thự biển cùng cam kết sinh lời tối thiểu 100% trong 10 năm và chia sẻ trọn đời 85% lợi nhuận từ việc cho thuê lại thì Sungroup và FLC cũng không hề kém miếng với hàng loạt dự án khủng trải dài từ Bắc vào Nam. Tên tuổi của Sungroup gắn với Fansipan Legend, quần thể khu du lịch nghỉ dưỡng với nhiều hạng mục công trình đẳng cấp ở Sapa; Ba Na Hills Golf Club, & Bà Nà Hills Mountain Resort, Premier Village Da Nang Resort ở Đà Nẵng; Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay ở Phú Quốc; và sắp tới là dự án khu du lịch nghỉ dưỡng có hạng mục casino ở Vân Đồn, Quảng Ninh, trong khi FLC rầm rộ với Sầm Sơn Beach & Golf Resort (Thanh Hóa), FLC Quy Nhơn Beach & Golf Resort (Bình Định), FLC Vĩnh Thịnh Resort (Vĩnh Phúc) và FLC Hạ Long (Quảng Ninh)…